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《成都市歷史建筑修繕和裝飾裝修管理辦法》出臺

來源: 【新方向】  瀏覽: 1705次  時間: 2018-12-08 11:32:16

自2011年我市啟動歷史建筑保護工作以來,至今全市已公布11批共118處歷史建筑。當前,成都正加快建設世界文化名城,歷史建筑的保護,對于城市歷史的挖掘和文化的發揚,起到越來越重要的作用。而引導和規范歷史建筑修繕和裝飾裝修活動,是全面做好歷史建筑的風貌保護、安全使用和后續利用的關鍵之處。那么,我市的歷史建筑經過認定和公布后,后續將如何修繕和裝飾裝修呢?


記者從市房管局獲悉,為進一步加強對我市歷史建筑修繕和裝飾裝修工程的管理,《成都市歷史建筑修繕和裝飾裝修管理辦法》(以下簡稱《辦法》)昨日出臺。據了解,《辦法》共23條,明確了歷史建筑修繕和裝飾裝修的基本原則、技術要求,以及對實施單位的準入要求,并規定了不同類別工程的實施流程和有關資料等。


鼓勵研究和應用修繕新材料和新技術


《辦法》提出,歷史建筑修繕和裝飾裝修應當遵循安全性、真實性、合法性、及時性原則,不得影響建筑安全和歷史風貌。


在修繕要求方面,歷史建筑修繕和裝飾裝修應當符合國家、省、市相關技術規范要求,遵守保護與利用導則、保護圖則以及相關法律法規,采用真實、完整、可識別和可持續的修繕方法和技術措施。《辦法》提出,鼓勵研究和應用修繕新材料和新技術,提高歷史建筑修繕效果和歷史建筑在節能、環保等方面的物理性能。


此外,《辦法》還對歷史建筑修繕和裝飾裝修活動中的禁止行為進行了明確:禁止變動建筑主體承重結構、開挖地下空間;禁止違法搭建建(構)筑物;禁止在歷史建筑上設置戶外廣告等。


創設修繕和裝飾裝修代理措施


歷史建筑產權關系復雜,既有直管公房、單位產,也有集體產、混合產,明確修繕和裝飾裝修的責任主體是確保相關工作順利推進的前提。《辦法》規定:歷史建筑的修繕和裝飾裝修工程由保護責任人作為責任主體。保護責任人包括所有權人、實際使用人或代管人。


對于多人共有的歷史建筑,《辦法》建立了修繕和裝飾裝修代理人制度,經全體所有權人與受托人協商一致,可以依法委托鎮(鄉)人民政府、街道辦事處、居(村)委會等作為歷史建筑修繕和裝飾裝修工程的代理人。


《辦法》對保護責任人所承擔的責任義務作了明確,規定其承擔歷史建筑安全使用、維護修繕的保護責任,歷史建筑面臨損毀危險的,保護責任人及時向所在地區(市)縣房產主管部門報告。


設計方案經審查后方可進行施工


《辦法》根據工程性質和內容,將歷史建筑修繕和裝飾裝修工程分為日常養護、應急維修、局部修繕、全面修繕、裝飾裝修、遷移保護6類。目的是使各項管理措施更具有針對性和可操作性。


《辦法》還提出,歷史建筑的裝飾裝修工程應當進行方案設計和申報,經審查后方可進行施工,并需按規定進行竣工驗收。


歷史建筑的修繕工程的辦理流程依次為:列入年度計劃、設計修繕方案、修繕方案申報、修繕方案審查、項目施工、竣工驗收。應急維修工程確因情況緊急需要即刻實施的,可在實施的同時補報。


歷史建筑修繕和裝飾裝修工程需要制定方案的,保護責任人或委托代理人應當按要求向所在地區(市)縣房產主管部門進行方案申報。


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